Vamos mostrar, rapidamente, através deste artigo, alguns passos importantes para conseguir financiar seu imóvel em limeira, desde a procura pelo imóvel dos sonhos, até a finalização do negócio através de nossos corretores, contanto com amplo apoio e consultoria desde o primeiro contato com o cliente até a assinatura do contrato de compra e venda e posteriormente a confecção da escritura e registro. Em outro momento, mais oportuno, iremos elaborar um artigo específico sobre os documentos inerentes a um imóvel, quais sejam, contratos, escritura, registro e demais.

 

PRIMEIRA ETAPA – ACHAR SEU IMÓVEL DOS SONHOS

O primeiro passo e talvez o mais importante de todo o processo, é na verdade, a escolha do imóvel perfeito para o encaixe com a sua realidade, todos os imóveis possuem as suas especificações e suas variáveis, desde localização, número de quartos, estilo na construção, tamanho, área de lazer, segurança, ano da construção, sendo assim, a busca pelo imóvel perfeito que supra a sua necessidade é demasiadamente importante, por isso, confiar em nossos corretores e acreditar que temos o imóvel perfeito para cada ocasião é imprescindível, e a forma mais fácil de achá-lo é através de nosso site, site moderno, intuitivo e de fácil acesso, através da imobiliária digital pratesimoveis.com , após conseguir identificar seu imóvel dos sonhos vamos para a próxima etapa.

 

SEGUNDA ETAPA – MELHOR CONDIÇÃO BANCÁRIA 

Nós da imobiliária digital Prates Imóveis, contamos com uma equipe de correspondentes bancários, que prestam serviço aos nossos clientes, TOTALMENTE GRATUITO, auxiliando na busca pela melhor condição de pagamento, melhor condição de juros, melhor parcelamento e menor parcela, através da necessidade e busca de cada cliente, nos procuramos através de nossos correspondentes, identificar o melhor banco que se encaixa em sua necessidade, ou seja, financiar seu imóvel fica muito mais fácil com total auxílio dos nossos profissionais capacitados.

 

TERCEIRO PASSO – DOCUMENTAÇÃO

Além da documentação da casa, que necessariamente deve estar em ordem, com escritura registrada, alterações e plantas registradas corretamente e sem qualquer ônus, o melhor de tudo isso é que quem se preocupa com esses trâmites e análises de documentos somos nós, a partir do momento em que o cliente acha seu imóvel no site pratesimoveis.com e comunica nossos corretores que a compra será feita através de financiamento, nossa equipe de advogados entra em ação para verificar a possibilidade do imóvel escolhido ser adquirido através de financiamento. Após checar os documentos inerentes ao imóvel e restar positivo a possibilidade de financiar, os documentos inerentes aos compradores também são verificados junto aos nossos correspondentes bancários, que são: RG e CPF (do casal, quando for o caso), dos comprovantes de estado civil e de renda (holerites, extratos bancários e declaração completa de imposto de renda do casal, quando for o caso). Há a necessidade de comprovação de renda, inclusive dos autônomos, tendo em vista que a parcela do financiamento não pode ultrapassar em 30% a renda mensal do(s) compradore(s).

 

TERCEIRA ETAPA – AVALIAÇÃO DO IMÓVEL E LIBERAÇÃO DO CRÉDITO 

Depois disso, o banco, por meio de uma empresa, engenheiro ou arquiteto, realiza a avaliação do imóvel a ser financiado para confirmar o seu valor. A partir daí, o banco elabora o contrato e pede que comprador e vendedor assinem o documento. O contrato deve ser registrado em cartório e levado à agência bancária. Depois disso, é liberado o crédito, e o vendedor é pago. Com isso, o comprador começa a pagar as prestações mensais para quitar sua dívida com o banco. Normalmente, a primeira prestação vence 30 dias após a assinatura do contrato.